Mehrgenerationen-WG-Angebot in St. Michaelisdonn (PLZ: 25693):

Grüne Insel eG: Mehrgenerationswohnprojekt - gemeinsam, ökologisch, bewußt

Die Anzeige wurde am 20.03.2019 geändert.
38 Neubau-Wohnungen, eigentumsähnlich, in privater Wohngenossenschaft: Hier wird generationsübergreifendes Zusammenleben wieder in den Vordergrund gestellt.

In einem sehr ruhigen Wohngebiet am nordwestlichen Rand der Gemeinde St. Michaelisdonn sind 38 moderne Wohnungen in einer Größe zwischen 2 bis 4 Zimmer, 50 bis 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Terrasse geplant. Die barrierearmen Häuser haben jeweils einen Aufzug und werden mit regenerativen Energien beheizt. Der Ort liegt verkehrsgünstig mit Zuganbindung in Nordseenähe.

Breitere Türen, eine bodengleiche Dusche und die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Zuhause. St. Michaelisdonn hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Für Geselligkeit sorgt u. a. das Gemeinschaftshaus und eine großzügige grüne Gemeinschaftsanlage.

Voraussichtliche Fertigstellung ist 2020. Die aktive Reservierungsphase hat bereits begonnen.

Durch eine einmalige Genossenschaftseinlage werden Sie Mitglied der Genossenschaft und erwerben das Nutzungsrecht. Hierdurch wird für Sie der anfängliche Kapitalbedarf niedrig gehalten, Ihnen jedoch ein eigentumsähnliches Wohnen garantiert. Mit dem Nutzungsbeginn fällt ein monatliches Nutzungsentgelt kalt in Höhe von ca. 8,70 €/m² an.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,50 €/m² setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten: 1,80 €/m²
Heizkosten: € 0,70 €/m²


Ausstattung

IHR WOHNRAUM - Komfort und Effizienz treffen aufeinander

| Massive Bauweise nach neuester Energiesparverordnung
| KfW-EH 55 Energieeffizienz-Haus
| barrierearm und schwellenfrei
| Günstige Energieversorgung der Gebäude
| 3-fach Wärmeschutzverglasung
| Außenliegender Sonnenschutz
| Design-Bodenbeläge aus Vinyl
| Ausstattung aller Wohnräume mit Malervlies und weißem Anstrich
| Hochwertige Badelemente und Amaturen
| Fußbodenheizung
| Beim Kauf Ihrer Einbauküche erhalten Sie einen Zuschuss für eine Basisausstattung.
| Bodengleiche Duschen
| Schwellenfreie Übergänge zu Terrasse und Balkon
| Breitere Türen
| Wohnungseingangstüren mit erhöhten Schallschutz
| Personenaufzug in alle Ebenen
| Gegensprechanlage
| Erhöhter Schallschutz
| Kfz-Stellplätze optional, auch für E-Mobilität
| Gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftshaus

Sonstiges

IHR MEHRWERT - Die Vorteile der privaten Wohngenossenschaft
| Das Torhaus; ein zentraler Ort der GEMEINSCHAFT
| Das Ziel allen Mitgliedern dauerhaft günstigen, spekulationsfreien
WOHNRAUM AUF LEBENSZEIT sichern.
| Gemeinsam mit den anderen Mitgliedern sind Sie Teilhaber und Nutzer
des genossenschaftlichen Wohnprojektes.
| SICHER UND BEWÄHRT, die Rechtsform einer Genossenschaft.
| Eigentumsähnlich und GERINGE KAPITALBINDUNG.
Sie zahlen nur Ihren Genossenschaftsanteil.
| Durch die monatlichen Nutzungsentgelte wird die genossenschaftliche
Baufinanzierung zurückgezahlt und die laufenden Kosten gedeckt.
| MITGESTALTUNGsmöglichkeiten für alle Belange der
Wohngenossenschaft - nicht nur in den eigen genutzten Wohnräumen.
| LEBENSQUALITÄT durch eine wachsende, lebendige Nachbarschaft.
| SICHERHEIT wie im Eigentum durch ein dauerhaftes, vererbbares
Nutzungsrecht.
| FLEXIBILITÄT durch eine jederzeit kündbare Mitgliedschaft.
| Nach Ablauf der Finanzierung für den Neubau können sich Ihre
monatlichen Kosten erheblich reduzieren.
| TRANSPARENZ nicht nur im Bereich der Kosten, denn auch alle
Entscheidungen bzgl. der Wohnanlage werden den Mitgliedern
offengelegt.
| Eine aktive BETEILIGUNG aller Mitglieder in der Genossenschaft ist
gewünscht, jedoch keine Bedingung.
| Wohnqualität in allen Lebensphasen durch zeitlose Bauweise im
Energiestandard KfW-EH 55. BARRIEREARM
ohne Schwellen und Stufen, inklusive AUFZUG.
| Die Außenanlagen werden auf den Bedarf der Nutzer zugeschnitten.
| Ein Gemeinschaftsgewächshaus sowie ein FAHRRADSCHUPPEN inklusiv
Ladestationen für E-Bikes sind in Planung.
| Die detaillierte GARTENGESTALTUNG, eine Anordnung von Sitz-
gelegenheiten, ob ein Teich angelegt wird, wie der Spielplatz
gestaltet wird – dies und viele weitere Bereiche des BEISAMMENSEINs
wird die Gemeinschaft der Genossenschaft entscheiden können.

Bauort: 25693 St. Michaelisdonn, Helser Geestweg

Für weitere Informationen wenden Sie sich gern an Marco Böttger: 04853-88198-18
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Kategorie: Mehrgenerationenhaus
Schlagwörter: Mehrgenerationenhaus

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